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  • 工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

    低單、低總、低自備的「三低」策略,儼然是躍居房市突破重圍的不敗法寶,北台灣五大「人氣王」紛紛換人坐坐看。久違未在北台灣都會區推案的國揚實業,8月下旬才正式推出的基隆「早安國揚」,一鳴驚人,挾著每坪13.8萬元即可入手,單周來人平均突破300組大關,躍居房市「人氣王」。

    住展雜誌企研室經理何世昌表示,現在要「叫好叫座」的熱銷案,幾乎都要有適度讓利、降價,搭配低單價、低總價,才有足夠誘因吸引客戶。最近正式開賣的「早安國揚」,單周來人突破300組,堪稱北台灣都會區最佳「人氣王」指標案;何世昌表示,蘆洲捷運宅「希望城市」每周來人平均250組,排名第二,累計潛銷迄今已來人突破1,000組。

    另外板橋茂德機構「江翠ONE」單周來人平均達200組,排名第三;新店「陽光PARK」來人平均達90組,也賣得嚇嚇叫,排名高貸款專案人氣第四;汐止「超級花園」單周來人75~80組,擠進第五。

    國揚實業總經理彭紹齡表示,「國揚為基隆總銷30億元「早安國揚」,規畫每戶坪數30坪以內、大家都買得起的小宅,每坪最低13.8萬元、幾乎是基隆「破盤價」,即可入住,均價僅16.5萬元,跟今年初基隆熱銷大案「信義城」很有得拚,因此很吸引自住客戶買單。」

    最近兩個月積極推出新案的甲山林機構愛山林建設,一口氣代銷板橋總銷70億元的「江翠ONE」、蘆洲70億元「希望城市」新北市兩大熱銷案,結果6月底、8月底陸續推出以來,雙雙造成高人氣旋風。

    愛山林建設總經理張境在表示,「最主要是建商願意讓利」,每坪均價4字頭,都是低總價小宅,加銀行車貸試算上區位和交通優勢,帶動「江翠ONE」和「希望城市」兩大指標案,來人「爆桌」。

    另外,第2季登場、總銷80億元的新店「陽光PARK」訴求每坪2字頭的青年創業「正義價格」,兼具擁有租金收益題材,確實掀起彰化青年創業貸款條件一股話題,市場反應傲人。

    至於汐止兩大指標案總銷80億元「超級花園」和「森學苑」,8月陸續進場銷售以來,掀起台北東區旋風,單周來人平均都高達75~80組。尤其「超級花園」,訴求自備款90萬元、拎一卡皮箱,即可入住15坪小宅,加上每坪4字頭房價,吸引不少台北市首購族的客源。

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    ▲納豆「壁咚」混血女神,難得以「高」姿態猛放電。(圖/截取自Youtube)

    科技中心/綜合報導

    說話風趣幽默的藝人納豆,曾經針對身高太矮耽心交不到女友的自卑網友,在臉書上神回「低底盤都超跑」,顯示僅158公分高的他可是一點都不認為身高會影響求愛功力。沒想到,近日網路上就流傳納豆「壁咚」一名混血女神的影片,納豆對女神猛放電的眼神,再加上比女神看來「略高一等」的氣勢超威猛,立刻引發網友熱烈討論。

    ▲身高僅158公分的納豆,不時傳出把妹緋聞,且對象都是高?美女。(圖/截取自Youtube)

    即使身材不佳,可是一點都不影響納豆的把妹功力,而且每次的對象都是身材高?的美女,大多以「仰角」示愛,沒想到這次竟然能夠以「高」姿態壁咚混血女神,難道是這名混血女神其實身材嬌小?還是納豆有了什麼增高密技?NO NO NO 鏡頭一往下帶,原來納豆可是搬了凳子墊腳,才有辦法「壁咚」女神,女神還大罵他「騙笑A」,看來納豆似乎糗了!

    ▲▼納豆站在凳子上把妹超搞笑。(圖斗六銀行個人信貸/截取自Youtube)

    影片最後,納豆對著女神大喊員林青年創業貸款率條件「我沒有台中哪裡可以借錢騙人!」同時爆衣展示讓人噴飯的肉色肌肉裝!看到最後才讓人驚覺,原來這是知名線上遊戲《天堂》的最新代言人廣告。

    搞笑形象的納豆,除了是《大學生了沒》的固定主持班底以外,很多不太接觸電玩的讀者或許不知道,喜愛電玩的納豆也是目前台灣有線電視節目《新電玩快打》的主持人,而且一做就是從 2008 年至今,這幾年間,更是因為 Cosplay 各種電玩角色屢屢攻佔相關版面,也因此非常多的玩家都認識納豆,而成為《天堂》首位男性代言人,再加上為他量身打造的搞笑廣告橋段,在一片爆乳訴求的遊戲廣告中,特別引人注意。

    天堂15週年 帶玩家找回當年的感動

    《天堂》想必是很多 30~ 40歲玩家青少年時期的回憶,這款遊戲從 2000 年 7 月登台,今年已經邁入第15個年頭,依舊屹立不搖,全新「悍勇戰魂」改版於日前登場,最大特色就是暌違六年之後推出新職業「戰士」,這是個能坦能打的新職業,在全部職業中擁有最高成長血量,比老牌職業騎士還驚人,並可同時裝備兩把單手職業武器,也是首個可雙持斧頭的職業。為了迎合新玩家與回鍋的舊玩家,這個職業相當好上手,加上官方推出的活動,現今已經有不少玩家把戰士玩到60級以上,輕鬆找回當年最初的感動。

    戰士擁有的技能可分為「憤怒系」、「熱血系」、「忍耐系」三大系列,在群體傷害技能中,搭配憤怒系的「戰斧投擲」在拉怪後可有效擊殺群體怪物,,忍耐系的「泰坦」是當戰士生命值低於40%以下時,角色血條即會開始閃爍而發動,有機率迴避近距離所造成的傷害,並反彈自身單把武器的傷害給對方。在目前玩家普遍的心得中,因為戰士擁有一些被動技能,玩起來是個非常輕鬆的職業,加上血多,也有更高的反應時間來避免死亡。

    除了開放新職業外,本次「悍勇戰魂」改版也開放了全新單人火龍窟副本,裡面有三位玩家耳熟能詳的BOSS:「伊弗利特」、「不死鳥」、「巴拉卡斯」,除了會掉落相當好的寶物「閃耀的沙哈戒指」外,官方也於目前舉辦活動,2月25日前能通關單人火龍窟副本,即可獲得非常好的活動獎勵「蓋亞商店1,500蓋亞硬幣」。

    此外,為了讓玩家快速升等,官方1月30日(五) 推出「西碼」「戰爭之神」創角直升70 級的活動,只要在1/30維護後~3/5 維護前,在免費伺服器「西碼」,或一般伺服器「戰爭之神」創角,不限職業,進入遊戲就立刻飆升至70級!即使在活動開始前已經創角的角色,1/30維護後就會獲得超級大量經驗值,登入也能享受70級的高等優越感。同時還有「勇者補給讚」的好康活動,玩家即可獲得「勇士包」好禮,內含頭盔、長靴、手套、盔甲、T恤、披風等服裝及道具包。

    詳細活動內容:

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    東南科大於(八)日假該校夢初體育館舉行一○五學年度新生始業式,由李清吟校長親自主持典禮,致詞表示大學與高中職時期的學習,相同的是過去師長教導的整潔、秩序、禮貌不僅仍要遵行,甚至要以更高的標準自我要求。不同的則是大學的學習要拓展學習的視野,了解時代發展趨勢如大數據、雲端、物聯網與互聯網等知識,以創意創新的思維將自己的專業與之結合,未來才能在競爭激烈的職場,找到自己的位置。

    李校長也表示,在學習的途徑上也要打破學習只限於教室的觀念,要善用科技工具,無時無處都可學習,同時除了老師,同學或生活中所遇到的人都是可學習的對象。

    此外本校重視全人教育,同學們要在課餘時間參與社團活動,多結交朋友,累積未來人脈,同時李校長祝福大一花蓮當舖新生能為自己經營學業有成、友情有成、愛情有成的多采多姿的大學生活。土地銀行房屋貸款率利查詢

    高雄支票借款toyota車貸利率試算表連江汽車借貸免留車學生遊學貸款銀行優惠貸款今年入學新生中最特別的是資訊管理系一年甲班李日龍,他一頭花白的頭髮,在新生行伍中,格外引人注目。李日龍今年七十一歲,他說高職畢業後,為了能獲得優渥的待遇,一直在船上工作,但是心裡始終希望有朝一日能繼續讀書,因為書中的知識,就像寶藏般珍貴,所以對他來說讀書是件快樂的事。今年決定進入東南科大資訊管理系讀書,除了本來就有求知的熱情,也是為了圓自己人生的夢。李日龍同學這種活到老學到老的精神令人敬佩,因此高雄機車借錢李校長在典禮後,特別趨前向他致意。
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